Mengapa truanches lambat??

1. Apa dua risiko yang dihadapi investor CMO??
2. Tranche mana yang memiliki risiko pembayaran di muka paling banyak??
3. Apakah PACS memiliki risiko perpanjangan??
4. Apakah CMO merupakan investasi yang bagus??
5. Apakah CMO disekuritisasi??
6. Mengapa pembayaran di muka buruk??
7. Bagaimana pembayaran di muka memengaruhi masa pakai rata-rata tertimbang?
8. Apa artinya CDO??
9. Apakah CMO dikenai pajak??
10. Apakah CMO didukung oleh pemerintah??
11. Apa itu tahap AZ??
12. Apakah CMO memiliki risiko kredit??
13. Apakah GNMA adalah FHA??
14. Apa yang terjadi pada CMO hanya prinsipal ketika suku bunga turun?

Apa dua risiko yang dihadapi investor CMO??

Risiko bagi investor CMO termasuk kemungkinan bahwa semua pembayaran tidak akan dilakukan tepat waktu, hilangnya premi karena pembayaran di muka, risiko pasar ketika suku bunga naik, dan pembayaran di muka dan perpanjangan ketika pokok dikembalikan lebih awal atau lebih lambat dari yang diharapkan.

Tranche mana yang memiliki risiko pembayaran di muka paling banyak??

Tahap kelas amortisasi terencana (PAC): Jenis CMO ini adalah yang paling umum karena memiliki tanggal pembayaran di muka yang paling pasti. Risiko pembayaran di muka dan perpanjangan dapat dinegasikan dengan tranche pendamping, yang mengasumsikan tingkat risiko yang lebih besar.

Apakah PACS memiliki risiko perpanjangan??

Batas Perlindungan Tranche PAC

Ukuran perlindungan risiko pembayaran kembali, yang mencakup risiko kontraksi dan perpanjangan, dibatasi oleh ukuran obligasi pendamping dan kecepatan pembayaran. Jika kecepatan pelunasan terlalu lambat (di bawah kerah PAC yang lebih rendah), masa pakai tahap PAC diperpanjang.

Apakah CMO merupakan investasi yang bagus??

Semua investasi datang dengan risiko. Tetapi CMO adalah investasi yang relatif aman karena banyak pinjaman hipotek di CMO diasuransikan oleh investor hipotek besar seperti Ginnie Mae, Fannie Mae atau Freddie Mac. Pinjaman ini, karena lembaga yang mengasuransikannya, umumnya memiliki risiko gagal bayar yang lebih rendah.

Apakah CMO disekuritisasi??

Perkembangan CDO mengisi kekosongan dan memberikan cara yang valid bagi lembaga pemberi pinjaman untuk memindahkan utang ke investasi melalui sekuritisasi, dengan cara yang sama seperti hipotek yang disekuritisasi menjadi CMO.

Mengapa pembayaran di muka buruk??

Mengapa Risiko Pembayaran Di Muka Penting? Ketika peminjam membayar di muka pinjaman, peminjam menyimpan banyak bunga. Tapi itu berarti pemberi pinjaman juga kehilangan semua bunga itu. Oleh karena itu, pembayaran di muka terkadang disertai dengan penalti, dan hal ini diungkapkan dalam dokumen pinjaman.

Bagaimana pembayaran di muka memengaruhi masa pakai rata-rata tertimbang?

Pembayaran di muka mengurangi WAL, yang berarti lebih sedikit pendapatan bunga yang diperoleh selama masa berlaku obligasi, dan umur tersebut dipersingkat dengan setiap pembayaran di muka.

Apa artinya CDO??

Kewajiban hutang yang dijaminkan (CDO) adalah produk keuangan terstruktur yang kompleks yang didukung oleh kumpulan pinjaman dan aset lainnya dan dijual kepada investor institusi. ... Aset ini menjadi jaminan jika pinjaman gagal.

Apakah CMO dikenai pajak??

Bagian bunga pembayaran kepada investor CMO dikenakan pajak pendapatan federal, negara bagian, dan lokal. ... Setiap bagian dari pembayaran CMO yang merupakan pengembalian pokok atau biaya awal tidak dikenakan pajak.

Apakah CMO didukung oleh pemerintah??

Beberapa CMO dijamin oleh Government National Mortgage Association (GNMA atau Ginnie Mae), dan lembaga U.S. pemerintah atau oleh U.S. perusahaan yang disponsori pemerintah seperti Federal National Mortgage Association (FNMA atau Fannie Mae) atau Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC atau Freddie Mac).

Apa itu tahap AZ??

Tranche Z adalah tranche CMO. Dengan pengecualian tranche jump Z, pemilik tranche Z tidak menerima arus kas dari agunan hipotek yang mendasari sampai tranche lainnya dihentikan. Selama periode dimana tranche lainnya masih belum dilunasi, pemilik tranche Z menerima kredit untuk bunga berkala.

Apakah CMO memiliki risiko kredit??

Seluruh CMO pinjaman tunduk pada risiko kredit dan risiko suku bunga. Penerbit seluruh CMO pinjaman umumnya menyusun kesepakatan mereka untuk mengurangi risiko kredit dari semua kelas obligasi tertentu ("Obligasi Senior") dengan memanfaatkan berbagai bentuk perlindungan kredit dalam struktur kesepakatan.

Apakah GNMA adalah FHA??

Bukan sembarang pinjaman yang datang dengan jaminan kedap udara ini. Ginnie Mae MBS diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), yang biasanya menyediakan hipotek untuk pembeli rumah berpenghasilan rendah dan pertama kali, di antara kelompok-kelompok lain yang kurang terlayani.

Apa yang terjadi pada CMO hanya prinsipal ketika suku bunga turun?

Jika suku bunga turun, maka pembayaran di muka akan meningkat, karena pemilik rumah membiayai kembali untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, sehingga memperpendek umur tahap. Investor mendapat kurang dari yang diharapkan, dan mungkin tidak dapat menginvestasikan kembali untuk tingkat bunga dan risiko yang sebanding, yang disebut risiko reinvestasi.