Animalscaretips
- Apa itu Wale di properti??
- Apa yang dianggap sebagai Wale yang baik??
- Apa itu Wale di properti komersial??
- Bagaimana pendapatan Wale dihitung?
- Apakah Wale termasuk ruang kosong??
- Apa yang dimaksud dengan properti Wale yang panjang??
- Apa itu Walt di properti??
- Bagaimana Anda menghitung Walt?
- Apa yang lewat sewa??
- Apa itu dana Wales??
- Apa itu Wale dalam konstruksi??
- Apa itu real estat Walt yang bagus??
- Apa itu Walt di bidang keuangan??
- Bagaimana contoh perhitungan Wault?
- Apa itu masa berlaku sewa??
Apa itu Wale di properti??
WALE (atau kedaluwarsa sewa rata-rata tertimbang) adalah cara untuk mengukur periode waktu rata-rata bahwa semua sewa di properti akan kedaluwarsa.
Apa yang dianggap sebagai Wale yang baik??
WALE panjang lima tahun atau lebih menunjukkan aliran pendapatan aman di masa depan. “Di sisi lain, WALE pendek satu sampai tiga tahun menunjukkan rollover sewa yang lebih besar dalam jangka pendek di mana sewa berakhir dan penyewa membuat keputusan tentang apakah akan tinggal atau pindah.”
Apa itu Wale di properti komersial??
WALE, atau masa berlaku sewa rata-rata tertimbang, adalah istilah penting dalam dunia properti komersial. ... Kedaluwarsa sewa rata-rata tertimbang properti dihitung berdasarkan panjang semua sewa di dalam properti, tetapi juga tertimbang dalam hal penyewa individu.
Bagaimana pendapatan Wale dihitung?
WALE dihitung di semua penyewa di sebuah properti dan dibobot baik oleh area yang dapat disewakan oleh penyewa atau pendapatan penyewa terhadap total area gabungan atau pendapatan dari penyewa lainnya.
Apakah Wale termasuk ruang kosong??
Kedaluwarsa Sewa Rata-Rata Tertimbang (atau rata-rata tertimbang sewa hingga kedaluwarsa), adalah metrik yang digunakan untuk mengukur risiko portofolio properti menjadi kosong. Itu diukur dalam tahun, dan lebih sering disebut dengan singkatannya, WALE. Salah satu risiko yang lebih besar dalam mengelola properti komersial adalah kekosongan.
Apa yang dimaksud dengan properti Wale yang panjang??
Charter Hall Long WALE REIT adalah Australian Real Estate Investment Trust (REIT) yang berinvestasi dalam aset real estat berkualitas tinggi yang sebagian besar disewakan kepada penyewa perusahaan dan pemerintah untuk sewa jangka panjang.
Apa itu Walt di properti??
Jangka Waktu Sewa Rata-Rata Tertimbang (WALT) – Ini memberikan ukuran waktu rata-rata di mana sewa yang ada akan berakhir. ... Dengan sewa kotor, pemilik mengambil biaya ini.
Bagaimana Anda menghitung Walt?
Saya tahu WALT adalah jumlah sewa penyewa individu (sewa ekonomi) dibagi dengan total sewa dikalikan dengan sisa masa sewa.
Apa yang lewat sewa??
Konten Terkait. Sewa yang dibayarkan pada waktu tertentu. Frasa ini sering digunakan dalam perjanjian pemindahtanganan di mana penyewa berjanji untuk tidak memberikan sewa-menyewa dengan harga sewa yang lebih rendah daripada sewa yang lewat di bawah sewa-utama (atau proporsi yang relevan dalam hal sewa-sebagian bagian).
Apa itu dana Wales??
Dana WALE. (LWF) Pernyataan pengungkapan produk. Dana properti yang tidak terdaftar dengan mapan. dan portofolio yang berkembang dari sebagian besar panjang.
Apa itu Wale dalam konstruksi??
Sebuah wale (atau "waler") adalah anggota pendukung horizontal dari sistem pembentukan beton, diperkuat secara vertikal oleh "strongback". Wale juga merupakan bagian horizontal dari dinding penahan geoteknik, yang meneruskan gaya dari penahan ke balok.
Apa itu real estat Walt yang bagus??
Tergantung pada kondisi pasar, seseorang mungkin menginginkan WAULT tinggi atau rendah. Misalnya, jika pasar sewa kuat dan harga sewa naik, WAULT yang rendah diinginkan karena menunjukkan bahwa sewa saat ini akan berakhir atau dinegosiasikan ulang dalam jangka pendek dan pendapatan sewa kemungkinan akan meningkat.
Apa itu Walt di bidang keuangan??
Umur rata-rata tertimbang digunakan untuk menentukan jumlah dolar yang tersisa pada hipotek atau saldo pinjaman. ... Umur rata-rata tertimbang tidak mempertimbangkan pembayaran bunga pinjaman.
Bagaimana contoh perhitungan Wault?
Keduanya dihitung dengan menjumlahkan semua pendapatan sewa terkontrak pada portofolio antara sekarang dan saat sewa berakhir, atau waktu hingga sewa memiliki jeda pertama, dan membaginya dengan sewa tahunan terkontrak. Hasilnya biasanya dinyatakan sebagai beberapa tahun.
Apa itu masa berlaku sewa??
Bagaimana itu bekerja. Lease Expiry Diary adalah produk berlangganan yang memberi Anda akses ke data CoreLogic terkemuka di pasar tentang leasing komersial di pasar CBD ibu kota NSW dan QLD.
